北京写字楼信息网 根据政府间气候变化专门委员会第四次评估报告，按行业估算的2030年co2减缓潜力中，不管是发达国家，还是发展中国家，建筑领域的减缓潜力最大，且建筑领域减排的经济性最高：同样20美元/吨的投入，建筑领域co2的减缓潜力是交通领域的3倍。

 　 住建部总经济师李秉仁透露，截至2009年底，全国共完成国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计29359栋，确定重点用能建筑2647栋，完成能源审计2175栋，公示了2441栋建筑的能耗状况。 其中，全国建筑太阳能光热应用面积11.79亿平方米，浅层地能应用面积1.39亿平方米。光电建筑应用装机容量420.9兆瓦。目前，北京、上海、天津、深圳市能耗监测平台均已通过验收，并开始第二批建设试点，全国已对758栋建筑的能耗进行了实时动态监测。

　　世界自然基金会与香港城市大学商学院管理科学系共同研究104幢楼宇的能源消耗量，发现单一集团租用的甲级写字楼每平方米年耗电量达582度，甲级和乙级分层出租写字楼仅316度，丙级分层出租写字楼更低至243度。对此，专家分析，单一集团租用的甲级写字楼能源效益最差，相信是没诱因鼓励雇员节省能源。相反，分层出租的丙级写字楼因没有中央冷气，电量须“用者自付”，使能源效益较高。

　　以上海为例，上海1788国际中心，其能容纳200吨中水的水槽，可提供绿化浇灌、大楼保洁和部分楼层的冲厕用水，为大楼节水12％。每个茶水间设有直饮水系统，倡导租户减少饮用桶装水，有效减少饮用水二次污染和送水产生的电梯能耗。另外，项目更率先在地下设有垃圾分类回收站，并对厨余垃圾进行初步生物降解处理。项目采用这些节能措施可整体为租户节能约40%，使租户的使用成本大大低于同类型项目。

　　据悉，地处上海外滩核心区域的东方海港国际大厦将于今年年底竣工，该楼获得国际绿色建筑至高荣誉金质认证（leed）。项目由上海展鹏实业有限公司开发，共30层，采用地暖设计、双vav中央空调系统、独立式地送新风系统、断桥玻璃幕墙和开放式石材幕墙系统，还为双能源汽车预设了充电装置。