精彩语录：

　　我曾经在外地被电梯关过十几分钟，这次写了一份提案，说的，就是大家经常遇到的电梯问题。

　　———市政协委员、渝中区副区长吴刚

　　渝中区老旧电梯较多

　　渝中区副区长吴刚说，“楼宇里的电梯如公交车一样，成为重要的运载工具，与老百姓的生活越来越密不可分，但近年来，我市电梯困人、伤亡事件时有发生。”

　　“据统计，渝中区现有电梯4670台，其中2000年以前安装使用的电梯有1102台，2004年大修基金收取政策出台前安装使用的电梯1987台。”吴刚说，这部分老旧电梯安装使用年限较长，其配置陈旧老化，技术含量较低，运行中频繁出现故障，伤人困人事件时有发生，安全隐患较为严重。

　　“渝中区的老电梯是全市最多的，老电梯的问题不是小问题，我们也专门在对这一问题进行破题的探索。”吴刚说，渝中区的电梯曾经每年因事故造成一位居民遇难，这两年加大了治理力度，才改变了“要人命”的状况，但小事故依然不少。

　　治病，渝中有个“诊所”

　　老旧电梯频频出事，带病的电梯为何无法治病？超期服役的电梯为何不能停下来歇口气？

　　吴刚说，首先是电梯改造的资金筹措难，业主不愿意出钱，产权单位不履行业主权利和义务，特别是2004年以前拆迁还建房，困难住户多，出资难现象更是普遍存在。

　　“2004年以前投入使用的电梯未收大修基金，临时筹资困难。”吴刚说，有的楼盘无物业管理公司、无主体责任单位，未成立业主委员会，牵头协调难度大，缺乏老旧电梯改造的保障措施。

　　吴刚说，渝中区目前进行的尝试，是成立一个评估机构，相当于一个“电梯诊所”，调查老旧电梯的病症如何，需要怎么整治，然后由财政出资30%进行补贴，进行电梯整改，部分“病重”电梯已经进行了整改。

　　更新，钱从何处来？

　　“将老旧电梯改造更新工作，纳入市“十二五规划”，用五年时间完成更新改造。”吴刚建议，重庆成立全市老旧电梯改造工作领导小组。

　　更新电梯要钱，吴刚建议按照“谁产权、谁负责，谁受益、谁出资”的改造原则，拟定由受益人既产权人、房改房出售人及使用人等出资50%、区县财政补贴25%、市级财政补贴25%，确保老旧电梯更新改造工程经费。

　　“将电梯安全运行动态监控纳入公共安全监控平台内容，充分依托各部门建立的应急合作机制，提高突发事件处置能力。”吴刚说。

　　首席记者 凃源

　　图/记者 何熠 甘侠义

　　“旧有物业”设专项维修金

　　市政协委员、静昇律师事务所主任彭静说，旧有物业电梯常常“扯拐”，作为政协委员，她也多次走访了这些旧物业，和不少居民聊天，症结在于没有专门的基金。

　　她建议：全体业主共同参与专项资金的建立，辖区政府相关部门，将“旧有物业”房屋专项维修资金的建立，列为社会公共安全管理的重要内容。

　　当然，考虑到旧有物业内，中低收入不少，可以采取从业主物管费中适当提取，再从停车费、共有物业出租等收益中提取专项维修资金的方式。