“近两天来，物业为了让欠费业主尽快交物管费，竟把三栋楼的电梯都给停了。”1月12日上午，家住海垦路22号欣雅花园小区的吴先生来电称，物业如此做法，导致很多上了年纪的业主出行不便。

　　诉苦：天天爬楼太吃力

　　当天上午，记者来到该小区，发现小区B、C、D三栋楼的电梯均已停运，很多业主不得不爬楼梯。

　　“我都这把年纪了，下来买个菜还要爬上爬下，非常吃力。”家住B栋8楼的王阿婆向记者诉苦。住在18楼的吴先生也说，现在除了送孩子上学及买菜，基本上都不愿下楼。

　　记者看到该小区告示称，由于大部分业主至今没缴纳物管费，造成公司经营陷入困境，无法交纳电梯养护费，为了保障业主的安全，决定从1月10日起暂停电梯的正常运行。

　　原因：至今未拿到房产证

　　“我们并不是故意拖欠物管费，而是用这种方式督促他们尽快办理房产证。”该小区业主李女士说，他们入住该小区已经两年，至今没拿到房产证，而且该小区并不具备交房条件，就连消防验收都没有通过，更别提小区的整体验收合格。

　　物业：办证应与开发商交涉

　　该小区物业的朱经理称，小区150多户业主中，只有20多户交物管费，因此，物业无钱交付电梯的日常维修费用，电梯公司维修人员不愿上门维护，就不得不停掉电梯。如果业主想办理房产证，应直接与开发商交涉，不应借此拖欠物管费。

　　就此，龙华区住房保障中心工作人员表示，物业公司是赢利性的，业主们未等通过验收就入住，这期间产生的费用，应由双方共同承担。