为保障房屋和公用建筑安全，规范电梯日常维护保养，合理确定电梯维护保养工程造价，日前，天津市依据国家《特种设备安全监察条例》、特种设备安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》及本市现行评定标准，制定并出台了《天津市电梯维护保养工程预算基价》。作为国内第一部针对电梯维保工作的预算基价，该预算基价的实施将进一步促进电梯维护保养行业的健康发展。

    据了解，电梯维护和保养涉及管理部门、维护保养企业及使用者。电梯维护和保养所需的费用既涉及到商品住宅维修基金的使用、物业费的收取、电梯日常维护保养费用的结算，也涉及到当事人双方权益，与百姓生活息息相关。目前，本市的电梯维护保养行业还处于规范化的起步阶段，取费方面缺乏一套科学、规范、统一的费用标准，以致服务与收费不清，电梯维护保养质量良莠不齐，在一定程度上制约了行业的健康发展。

    为此，从2010年初，本市房屋安全鉴定检测中心依据国家相关标准，先后调研电梯管理部门、生产厂家、维护保养企业、使用方等近两百家单位，涉及客梯、货梯、自动扶梯、自动人行道等4类电梯32000余台，采集了大量基础数据，并依此编制了预算基价。

    据悉，该预算基价适用范围包括本市行政区域内电梯的日常维护保养工程。是指在正常的条件下、采用常规的工作方法及合理的组织，完成电梯日常维护保养工程的基础服务所需的人工费、材料机具及相应管理费用的标准。此次制定的基价分为乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道日常维护保养工程和作业措施项目共5章，278个基价子目。本基价中涉及的四类电梯共涵盖了全市93.75%的比例，所列子目基本满足市场需求。

    记者了解到，该预算基价实施后，本市电梯日常维护保养工程费用将统一依据该预算基价进行核算和报价。