中国是世界上电梯需求最大的国度，同时也是电梯维修保养需求最大的市场。据相关数据统计，中国的电梯保有量达1000万台，市场前景十分客观。然而遗憾的是，在巨大的市场商机前，行业内诸多的弊病使得电梯维护和保养始终处在一个不受人重视的尴尬的境地。电梯维保出路在哪里？为此新浪地产专访广州富菱达电梯有限公司总裁赖小林。　　

　　电梯维保市场潜力巨大

　　据赖小林总裁介绍，现在世界最大的电梯市场在中国。改革开放以来，中国城市化的进展迅速，城市发展的水平从1980年的19%，提高到2006年达到了43.9%。2007年城镇化的指标44.9%，根据预测，到2018年中国的城市化水平将达到56%。平均每年城市化的水平提高一个百分点，城市化进程的加快推动了大量基础设施的建设，也保证了电梯城需求在不断增加，这是中国电梯企业的巨大机遇，而另一方面，随着国外越来越多的电梯企业进入中国及国内电梯企业数量的不断增加，电梯行业的竞争也越来越大，大浪淘沙，在未来5-10年，中国电梯行业将面临一次洗牌，有实力的企业才能在这一轮大潮中生存下来，电梯市场也将逐步规范。

　　电梯不同于其他一些质量和性能依靠设计制造者就可以保证的产品，其运行质量和安全性能要由生产制造、现场安装、使用中的维护保养等三个环节共同来支撑，三者缺一不可。一部合格的电梯产品，如果安装、维护保养存在缺陷，其运行质量和安全性能是不可能得到有效保证的，维修保养作为三个环节之一，其重要性显而易见。

　　资料表明，在各类电梯事故中有90%是由于维修保养不善、管理不到位造成的。因此，富菱达电梯非常重视电梯保养的工作，据赖小林总裁透露，所有由富菱达电梯安装的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证所维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。公司建立了维保绿色通道，顾客电梯发生故障时，接到故障通知后，公司的维保人员立即赶赴现场，同时采取必要的应急救援措施。

　　当前，我国有电梯制造厂家和配件厂近300家，从事电梯安装、改造、维修保养的单位有几千家，从业人员几十万。为了在有限的市场中分得一杯羹，各维修保养单位尽显其能、抢夺资源，造成了维保市场混乱、维保质量低劣，直接影响了电梯的安全运行。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经是必须解决的一个难题。

　　3大拦路虎阻碍电梯维保健康发展

　　富菱达总裁赖小林表示，当前电梯维保市场存在3大拦路虎，这些弊病阻碍了行业的健康发展。

　　一、使用单位对电梯维护保养工作不重视。一些电梯使用单位(尤其是部分行政事业单位)不重视日常使用管理工作，对电梯的维护保养缺乏正确的认识，舍不得投资，不按要求签定维修保养合同，认为只要电梯能够运行就可以了，仅在发生故障后才找人修理一下便继续运行，电梯的安全性能和运行质量得不到保证。

　　二、恶性竞争导致低价劣质维护保养。为了争夺一个维保项目，维保单位竞相压价，高的每台一万余元，低的每台两千余元。使用单位为了节约经费，常选择低价位的维保单位签定合同，低廉的维保费用难以保证高质量的维护保养工作。

　　三、维保人员业务素质有待提高。有些维保单位为了降低维保成本，所雇佣人员有的是无证上岗，有的刚取得维保资质，缺乏实际工作经验，属于边干边学，对电梯技术还是一知半解或知其然不知其所以然，在一些从事过实际工作人员的带领下便开始工作，远远不能满足实际工作的需要，维保队伍的专业化、规范化、维保技术都还需要提高。