@菩提树：太不容易了，历经一年，经过诸多环节，我们的加装电梯今天早上正式投入使用，从此以后大家的生活更方便了。

记者核实：“我们的电梯可以投入使用了，以后上下楼更方便了。”

10月24日上午8时多，经特种设备检测部门检测合格，金华市区常乐小区北幢的加装电梯正式投入使用。得知这个消息，该幢的10户业主纷纷将此消息告诉身边的亲朋好友。小区的一些居民得知电梯顺利投入使用，也纷纷前来体验。

据了解，该电梯是我市老旧小区首部加装电梯。“希望我们的成功为其他老旧小区加装电梯提供借鉴，也希望更多的人享受到这种便利。”常乐小区北幢的居民说。

历时一年终于投入使用

常乐小区是我市老旧小区加装电梯的试点小区。小区1999年建立，10幢多层住宅都是楼梯房，住户以六七十岁的老人居多，小区每天都上演“爬楼记”，加装电梯成了一些人的迫切需求。

去年，婺城区五改办对常乐小区进行老旧小区改造，一些业主就此提出加装电梯。通过向建设、规划等部门咨询，并邀请电梯公司的相关技术人员到现场查勘，确定该小区10幢住宅中有8幢可以加装电梯。通过开会等方式，小区业委会征求了小区全体业主的意见，获得了2/3业主的书面同意。

该小区北幢由于独特的地理优势及10户业主思想高度统一，去年年底率先着手加装电梯事宜。

“老旧小区加装电梯涉及的问题很多，我们10户住户协商了很多次。”住在6楼的赵宓被大家推选为代表，专门负责跑相关部门、报送材料等。她告诉记者，从征得小区业主2/3同意，到楼道10户业主全部同意，整整用了4个月的时间。而从事规划设计的该幢住户钱毓峰告诉记者，楼道全部业主同意后，后续涉及的跑部门、找施工单位、协调各个工种等，业主们都花费了大量的时间与精力。“好在我们房子的北面有空地、邻居好、物业也很给力，经过大家努力，电梯顺利装好了，并通过了验收，大家都很开心。”钱毓峰说，对于恋旧的人们来说，加装电梯比换房子更省钱，也让许多老人居家养老的可能性加大。

“开心，这个电梯乘坐起来速度不快也不慢，很适合我们老年人。”年过六旬的老周住在5楼，他说：“我们为老旧小区加装开了个好头，如果大家对加装电梯有疑虑，可以来我们这里看看，对各个楼层可以说一点影响也没有，采光还是那么好。另外，趁着加装电梯，我们还将楼道和下面的绿化都做了一遍，比原先美观了很多。”“这个电梯加装真的不容易，牵头的几个住户很辛苦，现在投入使用了，我们很满意。”尽管是二楼住户，对加装电梯也没有那么迫切的需求，但当天上午看到电梯投入使用，余祝琴很开心。她说：“同一楼道的邻居，理应互相照顾，方便自己也方便他人。”

据了解，北幢加装电梯的费用全为业主自掏腰包。通过多次协商，他们采用二楼（一楼为商铺）不出钱，三楼住户每户出整个加装费的5%，四楼每户出10%，五楼每户出15%，六楼每户出20%的比例，对加装费进行分摊。另外，电梯投入使用后，维保费按二楼业主各出6%、三楼四楼各出9%、五六楼各出13%的比例进行分摊。

老旧小区加装电梯依然难

在老旧小区加装电梯方面，常乐小区北幢的业主率先走出了一步。但小区其他幢的业主坦言，加装电梯之路依然艰难。

“做到这一点真的不容易，北幢装起来了，其他几幢多层住宅要加装电梯就难了。”73岁的吴林仙是常乐小区的业委会主任。当初，为了征求小区业主的意见，她一户一户跑。后来，北幢开始着手加装的相关手续后，她又协助南幢和自己所住的4幢征求业主意见。“一楼二楼基本都反对。”吴林仙所在4幢一单元，因为一住户反对，加装电梯的事情就暂停了。

“我们前期10户住户都签了字，前期设计、光照分析、质量监测、图审放样等工作也都请相关部门做了，进入公示阶段后，有住户反悔了。”金阿姨和沈先生是南幢的住户。两人说，忙碌了大半年，现在加装电梯一事搁浅了，大家都挺难过的，但有了北幢这个成功典型，大家对加装电梯还是心存希望。“谁受益谁多出钱，我们也同意。另外，杭州等地加装电梯，只要同楼道2/3业主同意就行了，要是金华也这样，那我们也可以装了。”

尽管北幢已经顺利投入使用，但常乐小区其他几幢可以加装电梯的房子到目前为止还没有动静。据记者了解，和常乐小区同为加装电梯试点小区的丹溪花园由于各种原因，到目前还是没有实质性进展。

“2012年，我们规划部门曾做过一个与居家养老有关的课题。经我们调查，在金华市区6层的单元式住宅基本上为1985~2005年建的，且主要在江南、江北的核心城区，绝大多数住户为金华本地人，且许多人到现在都已经有了一定的年龄。”钱毓峰说，通过他们楼道加装电梯的经历来看，加装电梯最大的门槛还是要小区2/3业主同意及楼道内所有用户同意，然后各工种的协调。“这需要业主和各个部门去协调，刚开始的时候，该跑哪些部门、该办哪些事情，大家都摸不着头脑，要是政府能为加装电梯提供服务就好了。”

“常乐小区北幢加装电梯的成功做法为其他小区提供了借鉴意义。”金华市区城中村改造工作领导小组办公室相关工作人员告诉记者，老旧小区加装电梯是一个新事物，操作起来非常难。但他们正在努力推进中。