未取得规划许可，以“村民出地+外来人出资”方式，违法在城中村建设一幢14层高的楼房，还配建电梯，然后通过出售、出租来谋利。昨日，江南区组织政法、城管、公安以及福建园街道等部门单位，对辖区平西村、白沙村违建“楼王”实施降层拆除。

昨日10时许，记者来到江南区平西村平西路南二巷看到，一幢高14层的民房外墙已经搭好脚手架，城管执法人员正在组织人员对该幢楼房实施降层拆除。该楼房比周边的房子高出一大截，而且在房子内部的步梯旁边安装有一部升降电梯，堪称平西村“楼王”。看到“楼王”被拆除，一些居民纷纷围观议论。

该房为何被降层拆除？据江南城管执法队中队长黄宏杰介绍，该幢楼房只有土地证，在未取得规划许可证的情况下，2009年至2010年，屋主以自己出地，外来人出资的方式，违法合建该幢楼房，建至14层高，并配建电梯，然后通过出售、出租的方式牟利。根据上级部门整治“两违”的相关要求，今年4月已向该屋主下发限期拆除通知书，6月份启动执法程序，10月份走完执法程序，在做了屋主、租户思想工作后，于12月18日开始组织人员进场实施降层拆除。

记者在现场看到，由于该楼房的位置比较狭窄，大型机器设备无法进入，只能通过人工用风炮机进行拆除。据悉，该幢楼房降层拆除预计要半个月至一个月时间。

当天被降层拆除的还有白沙村的“楼王”。记者在白沙村白沙北四里51号看到，一幢高9层的自建房也在进行人工降层拆除。黄宏杰告诉记者，2007年该幢楼房原只规划许可建2层，可后来屋主违法加建至9层，且在顶楼还搭建有一个大棚，相当于10层。今年6月完成执法程序，12月19日开始组织人员进场实施降层拆除，拆除时间预计需要半个月。另据了解，该幢楼房是白沙村的第二高楼，第一高楼“楼王”已经于两周前完成整改，原高11层，同样被执法部门降层拆除处理。

江南区城管局相关负责人表示，11月份以来，在前期整治工作的经验基础上，通过发动村委参与整治、逐门逐户进家动员、拆除与处罚并行的方式，加大整治力度，目前已经拆除建成区存量“两违”18.12万平方米，处罚1231668元。通过先对“楼王”降层拆除，下一步，将对沿路、精品线路及重要场馆周边的违建高层进行整改拆除。