旧楼加装电梯“民意关”难过，是一直以来困扰广大想圆“电梯梦”居民的难题，大多数时候，邻里街坊都会互相体贴谅解，加装电梯并不是一件没得商量的事情。但也有部分单元出现业主强烈反对，导致加装电梯不了了之的情况。究竟邻里为何会对加装电梯这方便大家的好事有抵触心理呢？

综合近期老楼加装电梯的实例，济南房地产专家、电梯专家牟青国认为，老旧小区加装电梯之所以难，是因为加装电梯属于居民自发组织发起的行为，邻里关系难以协调。“问题焦点便在于旧楼里面业主的利益博弈，清官难断家务事，如果没有权威部门出面协调，这种问题只能越谈越僵。”

“单位集体宿舍，出于人情、声誉等原因，业主间还好商量，但涉及纯商品住宅，往往很难协商。”山东大学法律专家、北京大成律师事务所(济南分部)律师李友震认为，纠纷的关键，在于利益的重新分配。买房时，低楼层的房子比高楼层的贵；加装电梯之后，高层房价比低层的贵。“对于低层业主来说，他们买房的成本高，而现实的收益低，必定难以接受。”

“法院大多数情况下会支持低层业主的诉求，在没有达成赔偿协议的情况下，旧楼维持原状、不加装电梯。”李友震称，出于维护社会稳定的考虑，没有人利益受损总比有人得益、有人吃亏的情况好，所以不加装电梯合情合理。

如此困局，如何解决?李友震建议政府可尝试制定补偿办法:规定由权威的第三方机构对损失进行评估，补偿的范围限定在几楼以下，补偿金额如何与房价进行挂钩，高层业主如何分摊补偿资金……

“要解决这个问题，光靠法律不行，只靠政府也不行，除了多谈几次没有别的办法。邻里关系闹僵了，再住下去也没有好心情。不如尽量友好协商，和平解决。”李友震建议，公众对于旧楼加装电梯应有理性认识，尽量达成共识。