近段时间以来不少大中城市面对旧小区改造问题都尽量避免“大拆大建”，吹起了一股“微改造”的风潮，旧楼加装电梯就是微改造工程中重要的一环。

近日，在广州市十五届人大三次会议分组讨论中，为了加快城市“微改造”列入了今年十件民生实事，花都区代表团第二组进行了一场“微改造”讨论会，人大代表、基层代表各抒己见，区有关负责人和区职能部门现场回应。广州市人大代表、花都区区长叶志良表示，花都全区共有38个老旧小区纳入微改造，今年将完成16个，针对老旧小区加装电梯也将考虑给予补贴。

代表建议：老百姓最关心的先改造

现场不少人大代表认为，微改造应该一栋一策，微改造可以考虑一栋一策，加装电梯时可考虑增加套内面积办法，也可以减少改造阻力。广州市人大代表郭吉安也提道，改造要先解决群众最需要解决的地方，每个小区的具体情况可能都不一样，要选一些试点社区，改造项目可以因不同小区做适当的调整，政策要切合实际。

对于小区改造和电梯加装后维护费用等问题，可考虑赋予小区“造血功能”，比如加盖两层物业增值，可以抵消改造的前期投入；再如利用改造后的空余空间做停车位、广告位出租等，获得的收入可考虑作为长期维修资金，提高市民对改造的参与度。

对加装电梯补贴有助于提高积极性

老旧小区改造中的旧楼加装电梯话题，在广州市十五届人大三次会议期间引起代表讨论。广州市人大代表、六榕街盘福社区居委会主任张思君表示，建议加大对加装电梯扶持力度，相信补贴可以提高居民加装电梯的积极性。

张思君介绍，社区有80多栋5层以上的楼宇，只有2栋（其中一栋为连体楼）成功加装电梯。目前争议比较多是费用分摊方案问题，操作中我们了解到，通常两种分摊方案，一是单纯按楼层分摊，一种是按楼层+面积分摊，采取楼层+面积的分摊的争议很大。居民对按面积大小分摊有意见，说他加装电梯不是为了升值，是为了使用，所以希望政府能对分摊方案给一个指导性意见。代表们建议加大对加装电梯扶持力度，有一些之前谈过加装电梯但后来搁置的情况，如果有了补贴可以提高大家的积极性。