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上海电梯
《上海电梯》创刊于1988年8月,是我国电梯行业办刊最早的杂志之一。因为它一直坚持以电梯技术理论和应用技术为主的办刊宗旨,受到国内电梯企业和相关企业及广大读者的...
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埃略凡特文化传播DM杂志
2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面,尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流;也让房地产企业及物业公司从...
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老旧小区加装电梯,低层住户即使不出钱但也不愿意是为何?

目前已经有不少城市在几年前就开始实行加装电梯了,并且政府还有不少的补贴,但是这么几年来真正加装电梯的老小区是少之又少。前段时间,国务院提出了新旧改,此次新旧改和以往旧改有很大不同,并不是刷刷墙那么简单,更多的是改造光纤、电路和提前配套设施。此次新旧改的规模非常大,根据国务院参事仇保兴的预测此次新旧改的需求资金大概为4万亿,此次旧改涉及上亿居民。 


按理来说老小区加装电梯是一件好事,但实际上并不是所有人都愿意加装电梯,嘉立电梯就来分析一下高层住户和低层住户的想法。


高层住户:出行更方便


因为老小区的老龄化是很严重的,住的老人特别多,老人的年龄越大,上下楼也就越不方便,特别是住在6、7层楼以上的老人,出行可能是他们每天最担心的问题。很多老人可能因为腿脚不便,几天都不会下楼一次,但是整天待在家里也很难受。如果加装了电梯,那么出行就简单了很多,也不用担心每天上楼下楼的安全问题。


房屋升值 


老小区因为没有电梯,高楼层每天出行确实很麻烦,而且爬楼确实很累。加上现在到处都是电梯房,所以老小区的高楼层往往都不太好出售,毕竟花大半辈子的积蓄买套房,每天还得爬楼,所以很少有人愿意买高楼层的房子。如果老小区加装了电梯,那么高楼层就不用考虑出售的问题了,不仅好卖,房屋的价值也会大大提升。


低层住户:影响采光


以前的老小区一楼大多采光都不太好,电梯则一般加装在楼梯口,所以一楼担心电梯加装后影响自己房屋的采光。虽然加装的电梯大多为透明轿厢,但是要说一点也不影响采光是不太可能的。


噪音


因为电梯在运行过程中是可能产生噪音的,而电梯基本上不运行时是停在一楼的,所以一楼也就担心会有噪音。


影响房屋价值


在没有电梯的老小区,一般最好卖的就是低层房屋,因为出行很方便,所以低层的房屋价格一般都会高于高层房,而且价格相差较大。其实这些低层房在最开始买的时候也比高层房更贵。但如果加装了电梯,那么这个情况就很可能被打破,因为低层虽然出行方便,但是采光、通风、视野也比高层房屋要差一些,所以在加装电梯后高层房屋很有可能更受欢迎,低层房屋反而不那么受欢迎了。


现在大多老小区加装电梯是不需要一二楼住户给钱的,因为一二楼住户确实对电梯没什么需求,但是因为考虑到自己的利益问题,所以很多一二楼住户就算不给钱也不同意加装电梯。综上所述,其实高层住户和低层住户的想法都能理解,最主要的是双方不应该只为自己考虑,同时需要为对方考虑,这样才能更好的协商,达到双方最满意的结果。你们是怎样认为的呢?