相信很多人都已经知道了，现在大规模的“棚改”已经被叫停，取而代之的是“旧改”政策。根据相关规定，2020年将是“棚改”的最后一年。这也就是说，从明年起，大拆大建的情况将减少很多，而拆迁户这一群体也或将成为历史。

什么“旧改”？

虽然“棚改”政策已经实行了很多年，各地的老旧小区和城中村大多也已经拆除殆尽，但难免还存在一些“漏网之鱼”。而对于这些还没有被拆迁的老旧小区，国家也不会就此放任不管，因此推出了“旧改”政策，来改善这些老旧小区的居住环境。据了解，今年各地将计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。改造的对象主要是那些上世纪90年代建成的小区。这些小区经过二三十年的时光侵蚀，大多都存在着各种各样的问题，影响到了居民的居住质量。

旧改的范围有哪些？

据了解，旧改会根据不同老旧小区的不同情况，制定旧改的标准和范围。比如有的小区墙面脱落严重，那么就会对外墙进行粉刷，并进行一些防水处理。这样不仅加固了房子的质量，还提升了城市的市容市貌。

再比如一些小区的线路、管道等存在老化问题，容易产生消防隐患，那么就会对这些老旧小区的线路、管道进行更换。除此之外，还有增加停车位、增加绿化、增加公共配套设施、铺设道路、充电桩等等。不过，有一个项目几乎是所有老旧小区都会面临的问题，那就是加装电梯。

经过了二三十年的时间，当初买房的那一代年轻人到现在也已经变成了老人。而这些上了年纪的老人，大多腿脚不方便。在上下楼梯的时候，也非常吃力。所以，对于这些老旧小区的居民而言，上下楼是他们最头痛的事情，因此加装电梯就成为了他们共同的心愿。然而，电梯加装并非是一件易事，除了耗费财力物力人力之外，还需要调节邻里之间的不同意见。

低层住户不同意加装

对住在一二楼的住户来说，他们基本上用不到电梯，所以装不装电梯对他们而言是无关紧要的。反而加装了电梯之后，会影响到他们的房屋价格。因为加装电梯之后，高层住宅由于采光好，就会变得吃香。而低层住宅，除了采光会被影响外，在电梯运行的时候，还会产生噪音，影响他们的居住质量。

新规出台，取消原有的“一票否决制”

以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。

那么对于加装电梯这件事情，大家怎么看呢？你认为一楼住户有理由索要一定补偿吗？欢迎留言讨论。