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上海电梯
《上海电梯》创刊于1988年8月,是我国电梯行业办刊最早的杂志之一。因为它一直坚持以电梯技术理论和应用技术为主的办刊宗旨,受到国内电梯企业和相关企业及广大读者的...
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埃略凡特文化传播DM杂志
2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面,尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流;也让房地产企业及物业公司从...
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加强区域沟通 探讨维保新路

 


    由河南省电梯商会主办,西继迅达(许昌)电梯有限公司协办的第十一届泛长三角区域电梯联席会于2014426日在河南郑州金融大酒店顺利召开。联席会有两个主要议题,一是“行业协会和泛长三角电梯联席会的作用”;二是“新时期电梯维保企业联合之路探讨”。

 

上午,与会代表们就第一个主题开展研讨。河南省质量技术监督局特种设备处副处长张新建到会致辞;河南省电梯商会辛建国会长代表东道主向前来参加本届泛长三角电梯联席会的各省市电梯协会、商会的代表们致以热烈的欢迎和衷心的感谢;上海市电梯行业协会支锡凤秘书长代表出席会议的各省市代表致辞;并对新加入泛长三角电梯联席会的浙江省电梯协会表示热烈欢迎。

首先发言的是上海市电梯行业协会梅氺麟副会长,他就发挥行业协会枢纽作用,努力加强行业协会能力建设做了中心发言。他详细介绍了上海市电梯行业协会近年来以企业诚信创建活动和行业诚信体系建设为抓手,利用协会的网站在上海电梯行业维保企业内率先开展试点,并在此基础上推向整机配件企业。上海市电梯行业协会以企业自愿参加诚信企业创建活动为基础,建立、制定了企业诚信创建活动的内容、标准和方法,以各企业自身的合规资质、各类经营、服务信誉和客户满意度、各种社会荣誉、各项公益事业等为基本内容的诚信创建活动档案体系。分成优秀创建企业和先进创建企业两大类,在网上公示,寻求社会各界和市民的公开监督。同时与上海市诚信创建活动办公室挂钩,纳入诚信创建星级评定体系。引导行业内的企业积极响应政府的号召,从自我做起,从企业诚信创建做起,逐步推向整个行业诚信体系的建立。为全社会的信用体系的建立和完善贡献我们每个企业和整个行业的力量,为企业和行业社会地位的提高创造条件。上海市电梯行业协会在此基础上,还积极撰写行业分析报告,给企业的经营决策提供参考;开展职业技能培训提升行业内员工的技术技能水平;利用协会的平台,开展企业之间的互动活动;结合行业的特点,帮助解决企业的实际困难。

    接着,于201448日正式成立的浙江省台州市电梯行业协会管建波秘书长介绍了他们协会以现代社会组织要求,按照“自愿入会、自选领导、自聘人员、自筹资金、自我协调、自我约束、自我发展”的组织原则,关注电梯运行安全,协助政府,发挥桥梁作用,主动接受媒体监督。

    合肥电梯协会丁兴礼秘书长说,合肥电梯协会是真正按照现代社会组织要求建立的,在无任何资金的情况下,紧紧抓住协会的生命线和生存线,依靠行业内的企业,全力为企业服务,搞好为企业的培训,注重和电梯用户的合作,寻求房产部门的支持等,在推动电梯维保市场规范化方面协助市质监局作了不少工作。

    湖州电梯协会胡秀林秘书长说,党的十八大三中全会以及新一届政府对政府职能的转变,是创新社会管理的一个重要方面。要发挥社会组织及行业协会的作用,这方面在还有历史的欠账,许多政府不该管的事情,要重新交还给市场,交给社会组织,以构建成熟、健康、有序的市场架构,确立社会组织的新地位。但作为社会组织的行业协会是否做好了准备?协会要从提高自身能力入手,作单个企业想做,但是做不了的事,有作为,才能有地位已经成为大家的共识。行业协会只有加强自身建设,自律规范运作,自我完善管理,自觉维护区域平台的形象,行业协会的未来才会充满希望。他同时也谈了影响行业协会的六个因素:一是组织建设方面专业人员不够;二是自身能力问题;三是政府职能转变;四是社会的认知水平;五是市场培育还不足;六是协会如何回归民间社会组织的本身功能。

    陕西省电梯协会康威会长介绍了陕西政府最近发文对公职人员及退休干部一律不准在社会团体组织兼任职务的文件精神。(上海电梯协会秘书长插话:上海除了也有相关要求外,已经放开了对社团组织的注册登记要求,允许“一业多会”。)因此行业协会在参与社会管理,承接政府职能转变的职能方面,在企业和政府之间可以发挥更为积极更具弹性的作用。可以参照国外电梯管理的做法,电梯的检验检测等交由社会第三方专业机构来做,政府只是起到一个监督管理作用。

    会上,各协会领导相继发言,大家感觉到,国家正处于一个政策和职能的转变期,社会改革将全面启动,对行业协会来说一定要未雨绸缪,苦练内功,加强自身建设,迎接新的机遇和挑战。

    下午,联席会就第二个主题“新时期电梯维保企业联合之路”展开研讨。首先由中联迅杰(北京)电梯有限公司李雅鸿董事长作主题发言。李博士一上来就开门见山的提了两个问题,一是当前电梯维保业的商机还有没有?二是电梯维保与整机企业的合作如何进行?中国目前六千五百多家维保企业三百万台在用电梯,平均每家电梯维保企业还不到五百台电梯维保量。如果再除去品牌整机厂家不到30%左右的自保电梯,每家维保企业平均的电梯维保量将更少,电梯维保企业的规模效益从何谈起。

    再看电梯维保业相关的几个主体:整机企业、电梯维保企业、使用者、政府监管部门,再加上服务商和投资者,所形成的电梯维保业的产业链,主要矛盾集中在制造企业和电梯维保企业之间。若电梯维保业引进资本,通过兼并重组,让电梯维保企业做大做强,并在电梯维保、旧梯改造、电梯保险等方面给予拓展壮大,形成产业基金,可以进一步向社会寻求社会资本的支持和帮助。

    电梯维保行业经过三十年的发展,必将经历一个从新洗牌。中联迅杰就是在这样一个大背景下,由中景恒基投资集团联手北京实创电梯工程有限公司、广州嘉立电梯工程有限公司和河南郑州现代电梯安装维修有限公司组建了中联迅杰(北京)电梯有限公司。长期来,电梯维保企业总是认为自己没有地位,受制于电梯整机企业,没有话语权。如果我们把自身做大做强,从政府层面来说,也希望出现大型的电梯维保企业,对用户、对整机企业都是有好处的,同时也是一种新的商业模式。

    大家就此议题展开了热烈讨论。电梯维保业引进资本,通过兼并重组,做大做强维保企业,作为一种探索,很有必要。对政府、对用户、对整机企业都是有好处的,这是一个新的商业模式和盈利模式。   但是否可以吸收大的整机企业作为股东,以寻求他们的主动委托。还要解决联合体的管理、服务的标准化、规范化的模式。要解决好两个融合,一是传统与现代信息的融合。二是要解决好生产与服务的融合。

    最后,会议决定第十二届泛长三角电梯行业联席会将于201410月在浙江台州举行。